etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">写过好几次20句话了，最近房地产市场又有了些变化，罗列点最近的热点，希望对大家在2019年买房卖房有点帮助：
1.千万别看房贷利率又上涨了多少，这的确是事实。但注意了，现在的基准利率是历史低点。相比2017年，现在房贷执行利率的确明显上涨，但如果拿到历史看，现在的利率并不高。
2.租赁只能是买房前的过渡准备，千万不要多花钱租房，尽量多存钱做首付，忽悠租房的人都在买房，什么时候鼓励你租房的人说自己及自己家人名下也没有一套房，那你再考虑租一辈子。
3.对于各种保障房，有能力的尽量别买，因为不能自由上市的房产，已经不是商品。
4.珍惜自己的次，首套房信贷资格，不要随随便便用掉，未来这可能是普通人的本钱。
5.千万别想着在大城市的外围买套房投资，将来有机会能升级换到大城市。
6.除了20个左右城市，其他基本都没有成熟的二手房市场。在二手房城市的市场才谈得上是投资，在其他城市买房，房价看着有些是涨了，但能卖出去吗？
7.我是如何预测房价的，回顾过去，自己算是买房没有失败过，多少有点经验，买房经验很简单，就是看政策。看银行信贷，去看资金成本是上行也是下降。
8.城市级别这个概念失效了，一二线和三四线的划分意义不大，反而是城市圈、城市群会成为房地产投资的热点。
9.房地产还远远没有到崩溃的时候，因为城镇化率户籍人口城镇化率，两者之间存在着差距。这其中，除部分城市落户难外，大部分都是买不起房的打工族，需求基础依然存在。
10.为什么要房住不炒，买房必须要买你舍不得卖的，这种房子，才有价值，如果你自己都不想去住，你觉得能赚？
11.别因为单价10万就嫌贵，别因为单价1万就疯买。即使总价一样好，城区的小房子远比郊区的大房子保值。
12.房地产税是工具，且不说最近几年肯定不会落地，就算落地，影响也不是政策本身，而是执行的税率和税基，到底收多少，如何收，才是关键。
13.2018年对于很多人来说，，三、四线城市的经济房、实用是买房的好机会。
14.到目前为止，普通人周围能够找到股市发家致富的，最后总是还给股市，而房地产作为拉动经济的引擎，起码核心区位的，依然值得。
15.如果你人到中年，创业没有机会了，对于投资又不太熟悉，到国外配置资产也没有条件。那么，你较好的工具，还应该是城市中心城区的普通住宅，中小户型的。别被“卖房创业”的说法忽悠了，选择自己最安全的方式活着，比赶时髦被骗要好很多。
etch: normal;background-color: rgb(255, 255, 255);-webkit-text-stroke-width: 0px;">1、因编辑需要文字和图片之间亦无必然联系，仅供读者参考，我们致力于保护原作者版权，文中所使用部分图片来源于网络，如涉及侵权，请联系我们删除，谢谢；
2、本宣传内容不排除因政府相关政策法规及开发商不可控制的因素而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利 ；
3、本公众平台所刊载的楼盘广告、产品图片、广告文字、活动链接等仅为要约邀请，对项目周边环境、交通、教育、商业及其他配套设施的介绍，旨在提供相关信息，不表示本公司对此已作出了承诺，买卖双方的权利义务以最终签署的商品房买卖合同为准；
4、如有任何疑问可与本公司工作人员联系
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
