由玉林日报社主办的"榜样力量"（第二届）2017玉林地产奥斯卡颁奖盛典系列活动进入评审环节，此届活动与去年相比，评审团阵容更加强大。3月10日，豪华评审团分乘两辆大巴，前往江南片区及陆川的提名楼盘实地踩盘，实地打分，检阅开发商及楼盘。美兰国际城、华商国际•美国城、南兴•盛世国际、南兴•盛世江南三期盛世广场、天湖•御林湾、远辰•世客城、金色维也纳
金色维也纳待定4.11分玉林市金港路698号400-176-0760 转 813419、银丰•香槟郡、滨江1号率先接受评审团的考问，同时评审团严谨、细致的工作态度也获得了肯定。
从首天的活动中可以看出，评审团中不少人存在购房需求，他们对楼盘的建筑规模、园林布局、户型设计、物业服务等方面进行细致了解，为自己的购房行为做参考。其中，已经退休的李阿姨目前住在天地楼，出于改善居住环境，寻求更多活动空间的需求，她打算和家人换一套别墅居住，“玉林在售的别墅我基本都看过了，现在参加评审团，主要是参考一下别人的意见，如果没有合适的别墅，大平层也可以考虑”，李阿姨这样说。也有的评审表示：“参加大众评审团不但对买房有帮助，也可以参考别人的装修情况，实在是一举多得。”
明天，评审团将继续对提名楼盘进行检阅，他们将走进万昌•东方巴黎水岸、万盛•中央公馆、永基•世纪名门、领东国际
领东国际待定4.05分玉东大道与石牛路交叉口北侧400-176-0760 转 835224、玉林奥园广场、唐霖商业广场、中鼎中心
中鼎中心待定4.06分玉林市玉东新区文体路与教育路交叉口西侧400-176-0760 转 809199•智慧森林城、玉林恒大城
玉林恒大城6300元/平方米4.65分二环北路与清宁路交汇处400-176-0760 转 603245、家装e站，以公正、客观的态度，对楼盘进行考评、打分，选出楼市榜样，让玉林地产奥斯卡的“小金人”带领行业更好地发展。
以下为2017玉林地产奥斯卡评审团首天踩盘的概况：
第1站
美兰国际城
智能生态城
●楼盘概况：美兰国际城以打造森林式生态城邦为设计理念，融入现代智慧科技，目之所及都是绿色植物，给人以住在森林之中的感觉。项目与羊义岭公园、城南公园、园博园、玉东湖为邻，通过这些生态配套山与水的结合，拥有休闲与健身的功能，享受悠然自得的生活。小区内贴心配套儿童乐园天地、微汗跑道、架空层从与人性化、智能化的公共设施。
“小区设计有多个森林景点，栽种了不同的植物，让业主一年四季都能够听到鸟语，闻到花香”，在位于金湾名城的美兰国际城接待中心，大众评审刘女士听了置业顾问的介绍之后有些心动，“听说售楼部将在四月底开放，我到时再过来看看。”
“项目配套有商业街，引入很多高科技产品为业主服务，住在这里既便利又舒适，而且还很智能”，黄先生认为，美兰国际城作为智能社区，规划设计都比较合理、先进，在很长时间都不会落伍。
专家点评：随着人们对于生活舒适度要求的提升，园林设计以及智能设备、物业服务越来越受到人们的重视。美兰国际城迎合了这部分人的需求，设计规划等方面都是挺的。
华商国际•美国城
空中庄园美宅
● 楼盘概况：项目坐落于会展中心旁，南流江畔。大盘品质、成熟配套、地段优势、考究用材、24物管服务、空中庄园、主题泛会所、高性价比户型、超宽视野、双电梯入户等10大优势特点，再现华商国际精耕玉林十余载，打造人居升级版产品——华商国际•美国城的魄力。
一进入现代感十足而大气的售楼部，评审们就对华商国际•美国城称赞不已。在聆听了置业顾问对于沙盘的介绍之后，大家迫不及待地参观了项目的架空层泛会所与样板间。张先生说：“泛会所架空层的设计可以让业主及小孩的活动更安全，而且每个单元在泛会所安排了一个物业接待处，业主以后有什么问题反映更加方便了。”
在项目的样板间，置业顾问将双层中空玻璃的隔音效果示范给大家看。“开窗与关窗之后的室内感觉完全不一样，隔音效果真的很强。”卢女士对此表示开了眼界。
专家点评：项目位于会展中心、江南公园、体育馆旁，地段优势明显，周边配套齐全，居住氛围成熟。而且项目的规划以及建材用料都比较突出，很吸人眼球。
南兴•盛世国际
宜居生态之城
● 楼盘概况：南兴•盛世国际是南兴地产重金打造的又一个高端项目。项目占地150亩，总建筑面积49万平方米，规划住户3000户，绿地率高达40%，配套建设2.7万平方米的商业广场，以及一家国际双语幼儿园。项目与城南公园隔江南大道而相望，依托坐拥城南公园、黑石岭公园两大主题公园的区域优势，在规划设计时，充分融合“公园地产”的规划理念，以现代欧式建筑风格为主，强调产品的实用性和居住的舒适性，借以满足不同业主的生活需求和多样性的居住选择。
对于南兴地产，一些评审表示早有耳闻。因而一进入盛世国际售楼部，大家的了解欲望都比较强。在聆听了置业顾问对于区域位置及项目的介绍后，大家参观了盛世国际的样板间。“落地飘窗的设计，增加了房间的使用面积。”苏先生十分认可这里的户型。
而有着换房计划的李阿姨说：“我觉得看房重要的是要看厨房的排气情况，南兴•盛世国际的厨房排气都是向外面，屋内不会受到影响，这一点做得很好。而且有一套房子的厨房配套了‘L’型的生活阳台，空间又足够，这里的户型居住起来比较舒适。”
专家点评：项目位于城南公园对面，而且开发商一向善于对园林的打造，业主无论在小区内还是到城南公园，都可以拥有绿色生态的生活。至于户型，方正、通透，使用率高，这是受到很多人认可的了。
天湖•御林湾
婚纱摄影基地
● 楼盘概况
项目位于城市南北主干道民主南路旁，整体建筑面积高达100万平方米，住宅户数超过5600户，规模与体量较大。10万平方米欧式皇家园林景观十分优美，因此项目获得了广西摄影协会指定的”婚纱摄影基地”的荣誉。开发商九九集团出资4000多万元捐赠了古定小学天湖校区，让业主的孩子在自家小区内就可以就读百年名校。
一进入小区，就有评审表示这个小区看起来比较高档、大气。在参观了售楼部与园林之后，有一些有购房需求的客户把这个小区纳入了考虑范围之内。“石子岭公园位于项目的后面，而且小区周边还有城南公园等公园，小区内绿化、公共活动空间比较多，居住舒适度较高。”梁女士说。
“开发商出资修建古定小学天湖校区，而且小区还规划有两个幼儿园，业主的小孩读书很方便。”“一楼挑高6米做架空层，这个考虑比较人性化。”评审团的评审们纷纷发表了各自的看法。
专家点评：该小区占地比较大，大盘可以做更多的配套。从小区的配套来看，既有多个公园，又有古定小学天湖校区，并有两个幼儿园，而且房子的性价比较高，对于购房者的吸引力挺强的。
远辰•世客城
充满客家文化风情的人居美宅
● 楼盘概况
项目占地3000亩，总投资达63亿元，定位于建设岭南地区的客家温泉文化名城、一流的客家圣地及国家二十一世纪“一带一路”战略上的县域龙头景区，景区定位要把福建客家南迁历史与岭南客家温泉文化相结合，打造温泉休闲旅游、温泉养生宜居目的地。同时把项目建设与旅游发展同步推进，按照4A级景区以上的标准打造世客城内各个参观游览的景区景点。项目有客家小镇、客家文化公园、室内滑雪场地、温泉汤池区等。
当看到项目的沙盘时，评审们对项目丰富的业态齐齐赞叹，3000亩的占地面积以及项目的规划让大家对世客城的未来充满了期待。在参观沙盘之后，大家去参观了客家小镇。“这里融合了中国岭南风与客家文化，感觉就像在旅游景区度假一样”，李女士说，热爱拍照的她忍不住驻足拍照。
罗先生也发表了自己的看法：“我本来以为世客城的位置很偏僻，没想到就在县城的道路旁边。地段挺好的。”
专家点评：这里的客家文化风情做得很浓郁很到位，将成为客家人的精神家园。而且从规划上看，“吃、住、行、游、购、娱”旅游产业链条齐全，这个文化休闲旅游、温泉娱乐度假、养生居住为一体的商业地产项目，未来发展令人向往。
金色维也纳金色维也纳待定4.11分玉林市金港路698号400-176-0760 转 813419
音乐主题元素社区
● 楼盘概况
项目占地104亩，在四分之一的土地上仅生长了7栋高层住宅，75%的园区面积占比，绿色人居生活被演绎得淋漓尽致。中央大草坪、下沉式豪华泳池、风情主题商业街等等元素为项目增添了不少亮点。项目优先考虑住宅的采光、通风、观景等功能，力图为业主营造一种阳光、健康、舒适的精品生活。
在看了5的宣传片、参观了小区园林之后，评审们化身“好奇宝宝”。“104亩的占地面积为什么才建7栋房子，用那么多的地方做园林，房价一定很贵吧”“附近有什么学校”“一期卖完了吗？二期什么时候推出”……置业顾问对大家的问题进行了细细回答。
而听说项目均价在4000元/平方米左右时，大家又对项目的性价比感慨不已。林女士认为，现在很多人对于居住的要求提升了，开发商在设计时应该多考虑业主的需求，金色维也纳金色维也纳待定4.11分玉林市金港路698号400-176-0760 转 813419的每一栋楼都可以看到小区花园，业主的视野挺好的。
专家点评：实地体验当中，金色维也纳金色维也纳待定4.11分玉林市金港路698号400-176-0760 转 813419的居住舒适度很显眼，而且整个楼盘的布局科学。楼栋的采光、通风、朝向都比较好。由于楼间距比较合理，可以很好地提升室内空间的居住功能。
银丰•香槟郡
香槟生活优雅绽放
● 楼盘概况
阅人生，悦香槟！银丰•香槟郡以浪漫优雅的法式风情，开启有品位的格调生活。项目不但拥有完善的路网配套，而且银丰广场、南流江景观长廊、江南绿轴公园、城市景观绿轴、江南公园、城南公园、会展中心、体育馆、北大•银丰世纪幼儿园、玉州区东环小学镇忠分校等配套齐备，并规划一条香槟风情步行街，让香槟生活优雅绽放。
“银丰集团在玉林开发了几年，每个项目的口碑都不错，香槟郡是世纪城、世纪公馆等住宅产品的升级版，各方面都做得比较到位”，邓先生认为，他买房还是比较倾向于选择品牌开发商开发的楼盘，银丰•香槟郡是一个不错的选择。
在观看沙盘之后，不少评审认可项目的区域优势。张女士说：“这里临近大润发，周边还有很多商业，而且有幼儿园、小学、中学等教育配套，体育馆、江南公园、城市绿轴等配套环绕，一家人在这里生活都很合适。”
专家点评：银丰集团深耕江南片区，开发了中药港一期、二期与银丰•世纪城、银丰•世纪公馆、银丰广场等项目，在建的银丰•香槟郡也受到了很多购房者的喜爱。在香槟郡，不但有知名园林公司棕榈设计有限公司设计的园林景观，小区外还有城市绿轴，而且项目自身配备一条香槟风情步行街，繁华与舒适在这里展现得淋漓尽致。
滨江1号
江畔生活 品质社区
● 楼盘概况
项目致力于打造成玉林的一个高品质生活区，同时也是娱乐、教育、商业为一体的居住区。环绕南流江，眺望云天文化城，坐拥中药港，比邻大润发超市的滨江1号，户型主要以3至5房为主，项目还将打造成为智慧型社区，在产品品质、户型打造、园林规划、物业管理等方面进行升级。
作为文化广场商圈、大润发商圈与市中心商圈交汇处的项目，评审团们对于项目的位置表示了肯定。“南流江是很多人晨跑、散步的地方，江南公园、体育馆可以休闲健身，这里的居住生活比较健康”，周先生说。
还有一些评审对项目在营销中心展示的管道、防水材料、配电箱、多媒体集装箱、窗户等用材用料表示了兴趣，细细观看，甚至拿起来端详。梁女士说：“买房还是要买质量好的房子，用材用料很重要，我刚才看的那些是品牌材料，还是感觉挺放心的。”
专家点评：南流江是玉林的母亲河，项目地处江边，可以享受到稀缺的江景资源。从项目的总体设计、用材用料、户型布局来看，都是可圈可点的。
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